Écoquartier les prés

Écoquartier en construction sur le plateau des Capucins à Angers. Rejoignez-nous !


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Juin 2018: Fête des 10 ans de l’Association Ecoquartier des Prés

Déjà dix ans que notre projet d’habitat participatif a été ébauché. Et le voilà maintenant pleinement réalisé puisque tous les logements ont trouvé acquéreur. On se devait de fêter cet évènement .

Un programme alléchant proposé à tout notre quartier et nos amis

Avec un orchestre entraînant dont les compositions rythmées et savoureuses nous ont remplis de plaisir.

Bravo aux 4C(Cloé, Calou, Catherine, Clothilde)  qui ont mis leurs talents en commun pour réussir l’animation de cette journée. Et  même composé et interprété une chanson écrite pour la circonstance et retraçant avec humour les dix ans de l’asso.

Sans oublier les enfants qui ont participé à la construction de deux hôtels à insectes que nous avons installé sur notre pelouse, soulignant ainsi la préoccupation écologique de notre résidence… pour les dix ans à venir! Et plus..

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Rendez-vous dans dix ans… Dans votre habitat participatif  peut-être! Pourquoi pas…

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Article du courrier de l’ouest avril 2014

Le courrier de l’ouest est venu nous rencontrer récemment avec un bel article à la clé décrivant notre écoquartier

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Les prés à l’AGORA 2013

Nous serons présents au salon AGORA au parc des expositions d’Angers afin de faire partager notre réalisation.

Vous pourrez donc retrouver l’association Ecoquartier les prés dans le secteur Divers

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Journées nationales de l’habitat participatif à l’écoquartier les prés

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Lors de ces 2 journées, nous avons accueilli de nombreuses personnes intéressés par les différentes composantes de notre réalisation : l’habitat participatif, le cohabitat, l’habitat sain, l’éco-construction…

Sur les 2 jours ce sont certainement plus de 200 personnes qui se sont déplacées jusqu’à notre ensemble d’habitations avec un nombre important lors du super apéro concert !!!

Voici quelques photos :

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Comment avons-nous choisi l’architecte ?

– L’association a reçu en entretien 11 architectes et réalisé un premier choix de 3 cabinets. Le Val de Loire a ensuite envoyé un appel à projet à ces 3 finalistes et à un 4ème architecte de son choix.

– En 2009, suite à la réception des dossiers, l’association a proposé un architecte et le Val de Loire a accepté ce choix. C’est donc le cabinet « Matière d’Espaces » de Choisy le Roi qui est notre maître d’œuvre.

– De nombreuses compétences devaient être réunies : connaissance en bioclimatologie, en construction de maison et d’immeubles, des règles particulières des constructions d’HLM, etc.

– Avec le lancement d’un « dialogue compétitif » auprès de plusieurs groupements d’entreprises pour la construction de l’enveloppe des bâtiments, l’architecte a recherché l’innovation, la cohérence et la performance. Ensuite, ces expériences pourront être reproduites sur d’autres constructions.


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Pourquoi travailler avec une ESH (Entreprise Sociale pour l’Habitat, nouvelle dénomination des HLM) ?

– Le Val de Loire est le maître d’ouvrage principal de l’ensemble du projet, l’association Ecoquartier « Les Prés » est le maître d’ouvrage associé. Une convention de partenariat a été signée, elle représente surtout un engagement moral entre les deux parties.

– Dès le départ, notre choix de vivre en ville pour profiter de la proximité de différents services nous a orienté vers les derniers terrains disponibles de la ville d’Angers : le Plateau des Capucins.

– Contacté en 2007, la SARA, société d’économie mixte gérant cette grande ZAC, nous précise qu’elle ne vend des terrains (ou plutôt des droits à construire des mètres carrés SHON) qu’à des promoteurs et des lotisseurs.

– Nous avons vite abandonné la solution de créer une SCI (société civile immobilière) à cause de l’impossibilité d’obtenir une « surface financière » suffisante pour ce projet.

– En effet, nous ne savions pas qui nous rejoindrait et qui resterait dans le projet à la fin d’un parcours de plusieurs années. L’idée de faire appel à une société d’HLM nous permet de contourner cette difficulté et de proposer un habitat écologique à un autre type de population.

– Nous avons donc rencontré toutes les sociétés d’HLM de l’agglomération d’Angers au cours du premier semestre 2007 et c’est le Val de Loire qui nous a paru la plus intéressée.